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随着二孩时代的到来，三居以上的大户型是吉州区大多数购房者最青睐的户型。宗其优点，首先，三居的空间布局更合理，满足多样的居住需求。其次三居完善的功能区间也使居住更加人性化，舒适度更高，生活幸福感也在这里得以体现。
本月吉州区的三居哪些楼盘的搜索量高？哪个区域受欢迎？数据刚刚更新，排名有新变动，详细榜单见下文
鹭洲府邸8000元/平方米。容积率1.49。毛坯交付。鹭洲府邸楼盘地址：井冈山北大道3号(螺川下路村)。鹭洲府邸在售户型有：124平-125平3居。鹭洲府邸项目为多层,小高层。绿化率40%。敬请关注。鹭洲府邸售楼处电话为：400-698-8066 转 804645。鹭洲府邸吉安鹭州府邸01
城建花苑8900元/平方米。毛坯交房。主力户型为107.41平-154.75平3居-4居。共1788户。城建花苑项目为高层。城建花苑绿化率35%。容积率2.26。1路、9路、2路、4路、10路。复兴路与跃进路交汇处。敬请关注。城建花苑售楼处电话为：400-698-8066 转 804369。城建花苑16420580930974062
恒富·紫荆佳苑4300元/平方米。容积率2.3。项目为低层,多层板楼。恒富·紫荆佳苑位于：兴桥镇供电所前面。毛坯交付。绿化率33%。在售户型有：117.05平-358平3居-5居。项目规划建设143户。敬请关注。恒富·紫荆佳苑售楼处电话为：400-698-8066 转 805487。恒富·紫荆佳苑3405942822956798
华厦·玉带佳苑7800元/平方米。绿化率35%。毛坯交付。容积率1.6。在售户型有：126平-210平3居-5居。华厦·玉带佳苑共410户。吉安西站，汽运总站，公交总站。华厦·玉带佳苑楼盘地址：站前大道与库背路交汇处。项目为多层,小高层,高层板楼。敬请关注。华厦·玉带佳苑售楼处电话为：400-698-8066 转 823422。华厦·玉带佳苑效果图
恒大·御景半岛9999元/平方米。在售户型有：109.17平-139.83平3居-4居。恒大·御景半岛楼盘地址：吉州区沿江路与学子路交汇处（赣江大桥南）。带装修交房。恒大·御景半岛容积率2.23。绿化率35%。项目规划建设2435户。交通便捷，2KM范围内可到达吉安市新行政中心区、吉安中心金融圈等，1路、2路（内环线），10路、62路多路公交通达全城。敬请关注。恒大·御景半岛售楼处电话为：400-698-8066 转 823435。恒大·御景半岛恒大御景半岛效果图
金田锦城5800元/平方米。主力户型为121.31平-420平3居-6居。项目规划建设675户。容积率1.6。绿化率30%。金田锦城楼盘地址：吉福路以东，规划20米道路以西，规划30米道路以北。项目为低层,多层,小高层,高层板楼。吉福路以东，规划20米道路以西，规划30米道路以北。小区自带,吉安新一中、思源学校,无,无,吉安东方医院,无,无,伯安公园（规划中）、吉安奥体公园。敬请关注。金田锦城售楼处电话为：400-698-8066 转 876176。金田锦城效果4
金岸文山中心8500元/平方米。项目为多层,小高层,高层板楼。容积率2.25。金岸文山中心位于：井冈山大道二期以东，吉福路以南（曼哈顿东区以北）。绿化率35%。金岸文山中心61.62.103。在售户型有：127平-179平3居-4居。项目共8栋楼,8栋。吉安市保育院,市三中、古南小学,井大,天虹、步行街,人民医院，附属医院,建设银行、中国银行、交通银行、工商一银行,ems,井冈山大道，城市的中轴线，连接新CBD与老城中心商业圈。项目可畅享城南天虹、老城区天虹、新世界广场、儒林里老街4大商业综合配套；后河公园、市民广场2座公园；4大文化体育场馆；8大银行总部汇聚；市三中、古南小学等优质教育资源；全方位满足不同年龄段吃、喝、玩、乐、出行的国宾级配套。敬请关注。金岸文山中心售楼处电话为：400-698-8066 转 876171。金岸文山中心效果图4
一般情况下，在交房截止日前30天左右，楼栋管家会通过你在购房时留下的联系方式联系你，通知最新交房情况，免得你和无头苍蝇一样乱转。收房前1个礼拜，开发商会通过快递向你派发收房通知书。通知书会详细告知你具体的收房时间、收房地点、需要准备的资料和钱。首先，必须着重强调：先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍。下面一起来看看精装房到底应该怎样验收？有哪些诀窍和要点呢？一、准备的材料和毛坯房一样，三书一证一表，一个都不能少。三书一证一表一定要准备齐全。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指的是《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修任务。《住宅质量说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。其次，请带好你的购房合同，带尺寸的户型图纸、水电路图纸、装修材料确认单，方便现场对照使用，有证可查。二、精装房验房要点：1.房屋结构验收已经是精装修的房子，结构基本不会出现太大问题。但是这几点，你一定要特别注意。（1）结构是否与合同一致（2）房屋面积是否一致，一般来说，3%以内的误差为可接受误差。（3）层高，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康呀。2.空气质量如今，环保已经成为消费者在装修中最重要的环节，而空气质量成为装修中最突出的问题。空气质量不过关，严重影响住户的身体健康，其重要性可想而知，业主一定要在交房前做好空气质量的检测。苯超标的涂料会有淡淡的香气；涂料甲苯二异酸的含量超标，蒸汽有毒性，会刺激眼睛；甲醛也是有特殊刺激性气味的无色气体，对人眼、鼻等有刺激作用。如果你都能直接感受到到这些刺激性气味了，那必定是不合格了。一般工程竣工以后，开发商会向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，而只有带有CMA标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，请认准CMA。当然，自己也可以购买测甲醛的仪器进行测量，通风半年后再入住较为保险。3.检查隐蔽工程隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。如果水管材料太差，后期很容易漏水;电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。4.墙体注意观察是否存在颜色不均、不光滑的现象。除白色以外的涂料（尤其是墙体立面和天花板衔接处）是最容易出现的问题；用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓，砖墙检测也一样，空鼓率在15%可以接受；检查阴阳角（墙面凸位和凹位夹角）的偏差，普通抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm；墙体是否有裂缝，如果发现一定要和开发商确认是否是结构性裂缝。5.地面地板地砖表面是否有蛀眼、划痕和缝隙，注意查看地板是够有色差，起翘，空鼓等问题。踢脚线与地面贴合度。6.门窗检查门框和门是否闭合严实，表面是否有划痕、磕碰或变形；检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；检查锁具使用功能是否正常。门边是否变形，门与框的密封是否严密；门和锁开关是否灵活。7.水电（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。（2）电的验收：检查弱电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，弱电箱箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和网络接口，检查里面的接头和安装情况；用相位仪检测每个插座是否正常，以及各个开关插座是否牢固。8.上下水上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。9.防水防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。（1）门口做15cm高的挡水层；（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。10.烟道通风最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现倒烟现象。测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。11.各种预留位置客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。
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